2 Place du Cazals, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 662 €

de 1 229 € à 2 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place du Cazals, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Place du Cazals, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1542 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 488 mètres

Transport en commun :

- Verzeille à 2013 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Cazals

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Cazals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place du Cazals(1 665€)

3 Place du Cazals(1 662€)

169 L'Albaric(1 659€)

2 Avenue de Villefloure(1 625€)

4 bis Chemin du Fieu(1 618€)

2 bis Chemin du Fieu(1 620€)

2 Chemin des Justices(1 552€)

8 Chemin du Moulin(1 587€)

Prix du 2 Place du Cazals dans son marché local

Prix du 2 Place du Cazals par rapport à la voie

Sur Place du Cazals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 2 Place du Cazals se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Cazals par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Cazals se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Leuc et -15.55 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.