3 Place du Cazals, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Cazals, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°1 et du 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Place du Cazals, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Cazals
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Cazals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Cazals
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place du Cazals. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Cazals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Cazals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Cazals dans son marché local
Prix du 3 Place du Cazals par rapport à la voie
Sur Place du Cazals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 3 Place du Cazals se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Cazals par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Cazals se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Leuc et 36.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
