1 Roc de Courtés, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 525 € à 2 463 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Roc de Courtés, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°6 et de 1.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Roc de Courtés, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1101 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 342 mètres

Transport en commun :

- Verzeille à 2197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 209 mètres

Ventes au 1 Roc de Courtés

Une vente a été recensée au 1 Roc de Courtés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2024

397 310 €(1 987 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•200 m²

1 Roc de Courtés, 11250 Leuc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Roc de Courtés(1 870€)

7 Roc de Courtés(1 870€)

8 Roc de Courtés(1 874€)

4 Roc de Courtés(1 877€)

2 Roc de Courtés(1 869€)

3 Roc de Courtés(1 874€)

5 Roc de Courtés(1 877€)

7 Rue Roc de Courtes(1 866€)

Prix du 1 Roc de Courtés dans son marché local

Prix du 1 Roc de Courtés par rapport à la voie

Sur Roc de Courtés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 1 Roc de Courtés se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Roc de Courtés par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Roc de Courtés se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Leuc et -3.3 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.