4 Roc de Courtés, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 531 € à 2 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Roc de Courtés, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 Roc de Courtés, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1100 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 379 mètres

Transport en commun :

- Verzeille à 2163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Roc de Courtés

Aucune vente n'a été recensée au 4 Roc de Courtés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Roc de Courtés(1 870€)

3 Roc de Courtés(1 874€)

2 Roc de Courtés(1 869€)

5 Roc de Courtés(1 877€)

8 Roc de Courtés(1 874€)

1 Roc de Courtés(1 903€)

4 Impasse des Esparetx(1 877€)

3 Impasse des Esparetx(2 024€)

Prix du 4 Roc de Courtés dans son marché local

Prix du 4 Roc de Courtés par rapport à la voie

Sur Roc de Courtés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 4 Roc de Courtés se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Roc de Courtés par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Roc de Courtés se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Leuc et -4.62 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.