2 Roc de Courtés, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Roc de Courtés, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Roc de Courtés, 11250 Leuc
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Roc de Courtés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Roc de Courtés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Roc de Courtés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Roc de Courtés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Roc de Courtés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Roc de Courtés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Roc de Courtés dans son marché local
Prix du 2 Roc de Courtés par rapport à la voie
Sur Roc de Courtés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 2 Roc de Courtés se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Roc de Courtés par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Roc de Courtés se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Leuc et 4.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 200 € au 2 Roc de Courtés à Leuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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