1 Rue de la Sabatière, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Sabatière, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de la Sabatière, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Leuc.
2 niveaux - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Sabatière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Sabatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Sabatière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Sabatière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Sabatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Sabatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Sabatière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Sabatière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sabatière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 1 Rue de la Sabatière se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Sabatière par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Sabatière se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Leuc et -6.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
