21 Rue de la Sabatière, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Sabatière, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 28.09 % à celui du n°38 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 21 Rue de la Sabatière, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Leuc.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 246 mètres
Ventes au 21 Rue de la Sabatière
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Sabatière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Sabatière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Sabatière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Sabatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Sabatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Sabatière dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Sabatière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sabatière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 21 Rue de la Sabatière se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Sabatière par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Sabatière se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Leuc et 19.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
