4 Rue des Cordonniers, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 297 €

de 983 € à 1 537 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Cordonniers, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 16.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue des Cordonniers, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Leuc.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 146 mètres

Transport en commun :

- Verzeille à 1893 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 198 mètres

Ventes au 4 Rue des Cordonniers

Une vente a été recensée au 4 Rue des Cordonniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2023

99 900 €(1 030 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

4 Rue des Cordonniers, 11250 Leuc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Cordonniers(1 116€)

2 Rue des Cordonniers(1 330€)

8 Rue des Cordonniers(1 324€)

10 Rue des Cordonniers(1 404€)

10 Le Village(1 321€)

12 Impasse du Cazals(1 333€)

10 Impasse du Cazals(1 331€)

14 Impasse du Cazals(1 331€)

Prix du 4 Rue des Cordonniers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Cordonniers par rapport à la voie

Sur Rue des Cordonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 4 Rue des Cordonniers se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Cordonniers par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cordonniers se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Leuc et -34.1 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.