6 Rue des Cordonniers, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Cordonniers, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 6 Rue des Cordonniers, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Leuc.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Ventes au 6 Rue des Cordonniers
Une vente a été recensée au 6 Rue des Cordonniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Cordonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Cordonniers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cordonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cordonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Cordonniers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Cordonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 6 Rue des Cordonniers se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Cordonniers par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Cordonniers se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Leuc et -19.31 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
