6 Rue des Cordonniers, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 116 €

de 892 € à 1 533 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue des Cordonniers, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°4 et de 15.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 6 Rue des Cordonniers, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Leuc.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1248 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 136 mètres

Transport en commun :

- Verzeille à 1890 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 199 mètres

Ventes au 6 Rue des Cordonniers

Une vente a été recensée au 6 Rue des Cordonniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2022

65 500 €(728 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

6 Rue des Cordonniers, 11250 Leuc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Cordonniers(1 297€)

8 Rue des Cordonniers(1 324€)

2 Rue des Cordonniers(1 330€)

10 Rue des Cordonniers(1 404€)

10 Le Village(1 321€)

12 Impasse du Cazals(1 333€)

10 Impasse du Cazals(1 331€)

8 Impasse du Cazals(1 242€)

Prix du 6 Rue des Cordonniers dans son marché local

Prix du 6 Rue des Cordonniers par rapport à la voie

Sur Rue des Cordonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 6 Rue des Cordonniers se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Cordonniers par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Cordonniers se situe 33.49 % en dessous de la moyenne de Leuc et -43.29 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.