14 Rue la Noria, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue la Noria, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 14 Rue la Noria, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 857 mètres
Ventes au 14 Rue la Noria
Une vente a été recensée au 14 Rue la Noria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue la Noria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue la Noria, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue la Noria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue la Noria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue la Noria dans son marché local
Prix du 14 Rue la Noria par rapport à la voie
Sur Rue la Noria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 14 Rue la Noria se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue la Noria par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue la Noria se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Leuc et 22.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
