3 bis Rue la Noria, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue la Noria, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.
À propos du 3 bis Rue la Noria, 11250 Leuc
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue la Noria
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue la Noria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue la Noria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue la Noria, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue la Noria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue la Noria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue la Noria dans son marché local
Prix du 3 bis Rue la Noria par rapport à la voie
Sur Rue la Noria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 3 bis Rue la Noria se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue la Noria par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue la Noria se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Leuc et 31.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
