12 Rue Lou Prat, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 530 € à 2 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Lou Prat, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Rue Lou Prat, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1417 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 421 mètres

Transport en commun :

- Verzeille à 2285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Lou Prat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lou Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Lou Prat(1 791€)

13 Rue Lou Prat(1 866€)

14 Rue Lou Prat(1 861€)

10 Rue Lou Prat(1 868€)

8 Rue Lou Prat(1 865€)

9 Rue Lou Prat(1 861€)

4 Rue Lou Prat(1 861€)

7 Rue Lou Prat(1 868€)

Prix du 12 Rue Lou Prat dans son marché local

Prix du 12 Rue Lou Prat par rapport à la voie

Sur Rue Lou Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 12 Rue Lou Prat se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lou Prat par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lou Prat se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Leuc et -5.03 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.