12 Rue Lou Prat, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lou Prat, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°11 et du 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue Lou Prat, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1417 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lou Prat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lou Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lou Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lou Prat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lou Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lou Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lou Prat dans son marché local
Prix du 12 Rue Lou Prat par rapport à la voie
Sur Rue Lou Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 12 Rue Lou Prat se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lou Prat par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lou Prat se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Leuc et 27.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
