41 Avenue du Languedoc, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Languedoc, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°390.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue du Languedoc, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 187 mètres
- - Leucate La Franqui à 1691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 2792 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 41 Avenue du Languedoc se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Languedoc par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue du Languedoc se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 56.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue du Languedoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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