Avenue Henri de Monfreid, 11370 Leucate
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri de Monfreid, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri de Monfreid dans son marché local
Prix Avenue Henri de Monfreid par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri de Monfreid se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Leucate et 109.33 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri de Monfreid à Leucate
Le loyer moyen estimé Avenue Henri de Monfreid est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri de Monfreid
Les ventes enregistrées Avenue Henri de Monfreid témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri de Monfreid
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 336 mètres
- - Leucate La Franqui à 1844 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 2769 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri de Monfreid
Adresses Avenue Henri de Monfreid
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri de Monfreid, classées par tranches de numéros.
