45 Avenue du Languedoc, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Languedoc, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 6 004 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°43 et de 0.33 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue du Languedoc, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 205 mètres
- - Leucate La Franqui à 1708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 2785 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 342 €/m². Avec un prix moyen de 6 004 €/m², le 45 Avenue du Languedoc se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Languedoc par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Languedoc se situe 38.76 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 205.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue du Languedoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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