119 Avenue Jean Jaurès, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 119 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°115 et de n°64.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Avenue Jean Jaurès, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Ecole à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 66 mètres
Ventes au 119 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 119 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Avenue Jean Jaurès, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°119 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 119 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 119 Avenue Jean Jaurès se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Avenue Jean Jaurès par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Avenue Jean Jaurès se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Leucate et 88.97 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Avenue Jean Jaurès à Leucate
Le loyer moyen estimé au 119 Avenue Jean Jaurès est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
