42 Avenue Jean Jaurès, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 379 €

de 2 706 € à 3 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Avenue Jean Jaurès, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°97 et de 7.27 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 42 Avenue Jean Jaurès, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort de Leucate à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate Republique à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Héléna à 193 mètres

Ventes au 42 Avenue Jean Jaurès

Les 0 ventes au 42 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 42 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 42 Avenue Jean Jaurès se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue Jean Jaurès par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Jean Jaurès se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Leucate et 71.7 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Boulodrome, 11370 Leucate(3,307 €)

Impasse Alphonse Daudet, 11370 Leucate(4,584 €)

Rue de la Prud Homie, 11370 Leucate(3,176 €)

Impasse du Moulin, 11370 Leucate(3,324 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.