52 Avenue Jean Jaurès, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°54 et de 0.1 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 52 Avenue Jean Jaurès, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 338 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0334 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 150 mètres
Ventes au 52 Avenue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 52 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 52 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 52 Avenue Jean Jaurès se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Jean Jaurès par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Jean Jaurès se situe 32.72 % en dessous de la moyenne de Leucate et 82.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
