Avenue Roger Meynier, 11370 Leucate
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Roger Meynier, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Avenue Roger Meynier
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Roger Meynier dans son marché local
Prix Avenue Roger Meynier par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Roger Meynier se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Leucate et 105.63 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Roger Meynier à Leucate
Le loyer moyen estimé Avenue Roger Meynier est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Roger Meynier
Les ventes enregistrées Avenue Roger Meynier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Roger Meynier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Stade à 337 mètres
- - Leucate La Franqui à 3419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 480 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Roger Meynier
Adresses Avenue Roger Meynier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Roger Meynier, classées par tranches de numéros.
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