39 Boulevard du Front de Mer, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard du Front de Mer, affiche un prix moyen de 5 912 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Boulevard du Front de Mer, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard du Front de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard du Front de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard du Front de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard du Front de Mer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard du Front de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard du Front de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard du Front de Mer dans son marché local
Prix du 39 Boulevard du Front de Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard du Front de Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 912 €/m², le 39 Boulevard du Front de Mer se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard du Front de Mer par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard du Front de Mer se situe 35.75 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 202.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 600 € au 39 Boulevard du Front de Mer à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 390 € en assurant vous-même les visites, ou 3 695 € si le professionnel les prend en charge.
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