5 Chemin de la Mine, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Mine, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de la Mine, 11370 Leucate
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Mine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Mine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Mine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Mine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Mine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Mine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Mine dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Mine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 5 Chemin de la Mine se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Mine par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de la Mine se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Leucate et 76.08 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de la Mine à Leucate
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de la Mine est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
