10 Impasse de la Falaise, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Falaise, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse de la Falaise, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 700 mètres
Ventes au 10 Impasse de la Falaise
Les 2 ventes au 10 Impasse de la Falaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Falaise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Falaise dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Falaise par rapport à la voie
Sur Impasse de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 10 Impasse de la Falaise se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Falaise par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Falaise se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 163.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 100 € au 10 Impasse de la Falaise à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 428 € en assurant vous-même les visites, ou 3 214 € si le professionnel les prend en charge.
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