2 Impasse des Frères, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Frères, affiche un prix moyen de 6 932 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°1 et du 4.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Impasse des Frères, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Frères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Frères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Frères dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Frères par rapport à la voie
Sur Impasse des Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 7 243 €/m². Avec un prix moyen de 6 932 €/m², le 2 Impasse des Frères se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Frères par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Frères se situe 58.95 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 334.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
