12 Impasse des Lauriers, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Lauriers, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°13 et du 4.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Impasse des Lauriers, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Las Pitchinos à 281 mètres
- - Leucate La Franqui à 1227 mètres
Ventes au 12 Impasse des Lauriers
Les 2 ventes au 12 Impasse des Lauriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Lauriers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Lauriers dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Lauriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 12 Impasse des Lauriers se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Lauriers par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Lauriers se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Leucate et 170.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
