4 Impasse des Lauriers, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Lauriers, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse des Lauriers, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Las Pitchinos à 269 mètres
- - Leucate La Franqui à 1249 mètres
Ventes au 4 Impasse des Lauriers
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Lauriers, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Lauriers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Lauriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 4 Impasse des Lauriers se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Lauriers par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Lauriers se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Leucate et 114.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 250 € au 4 Impasse des Lauriers à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 231 € en assurant vous-même les visites, ou 2 616 € si le professionnel les prend en charge.
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