9 Impasse des Lauriers, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Lauriers, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Las Pitchinos à 280 mètres
- - Leucate La Franqui à 1241 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Lauriers, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Lauriers dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Lauriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 9 Impasse des Lauriers se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Lauriers par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Lauriers se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Leucate et 104.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 850 € au 9 Impasse des Lauriers à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 996 € en assurant vous-même les visites, ou 2 498 € si le professionnel les prend en charge.
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