4 Impasse des Sarments, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Sarments, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
73 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse des Sarments, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Cave Cooperative à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Sarments dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Sarments par rapport à la voie
Sur Impasse des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 4 Impasse des Sarments se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Sarments par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Sarments se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Leucate et 92.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 500 € au 4 Impasse des Sarments à Leucate, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 713 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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