Avenue Francis Vals, 11370 Leucate
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Francis Vals, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Francis Vals dans son marché local
Prix Avenue Francis Vals par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Francis Vals se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Leucate et 77.65 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Francis Vals à Leucate
Le loyer moyen estimé Avenue Francis Vals est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Francis Vals
Les ventes enregistrées Avenue Francis Vals témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Francis Vals
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Cave Cooperative à 11 mètres
- - Leucate La Franqui à 2576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 560 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Francis Vals
Adresses Avenue Francis Vals
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Francis Vals, classées par tranches de numéros.
