3 Impasse du Moulin, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 3.16 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Moulin, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Ecole à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 117 mètres
Ventes au 3 Impasse du Moulin
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Moulin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 3 Impasse du Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Moulin par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Moulin se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Leucate et 87.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 050 € au 3 Impasse du Moulin à Leucate, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 576 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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