6 Lotissement Debeau, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Lotissement Debeau, affiche un prix moyen de 3 738 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Lotissement Debeau, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0093 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Lotissement Debeau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Lotissement Debeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Lotissement Debeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Lotissement Debeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Lotissement Debeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Lotissement Debeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Lotissement Debeau dans son marché local
Prix du 6 Lotissement Debeau par rapport à la voie
Sur Lotissement Debeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 6 Lotissement Debeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Lotissement Debeau par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Lotissement Debeau se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 117.96 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Lotissement Debeau à Leucate
Le loyer moyen estimé au 6 Lotissement Debeau est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.28 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
