3 Montée du Fort, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée du Fort, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 7 540 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Montée du Fort, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 779 mètres
- - Leucate La Franqui à 2114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 2420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée du Fort dans son marché local
Prix du 3 Montée du Fort par rapport à la voie
Sur Montée du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 7 509 €/m². Avec un prix moyen de 7 540 €/m², le 3 Montée du Fort se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée du Fort par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée du Fort se situe 74.25 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 283.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Montée du Fort
Les biens actuellement en vente autour du 3 Montée du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Montée du Fort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
42 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
