3 Place Nicolas Martin, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Nicolas Martin, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Nicolas Martin, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Leucate.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Nicolas Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Nicolas Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Nicolas Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Nicolas Martin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Nicolas Martin dans son marché local
Prix du 3 Place Nicolas Martin par rapport à la voie
Sur Place Nicolas Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 3 Place Nicolas Martin se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Nicolas Martin par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Nicolas Martin se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Leucate et 79.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 600 € au 3 Place Nicolas Martin à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 195 € si le professionnel les prend en charge.
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