2 Rue Barbacane, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Barbacane, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et du 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Barbacane, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Leucate.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Barbacane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barbacane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Barbacane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Barbacane, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barbacane dans son marché local
Prix du 2 Rue Barbacane par rapport à la voie
Sur Rue Barbacane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 2 Rue Barbacane se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barbacane par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barbacane se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Leucate et 101.69 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
