2 Rue Barbacane, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Barbacane, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Barbacane, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Leucate.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort de Leucate à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 58 mètres
- - Leucate La Franqui à 2718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Barbacane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barbacane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barbacane dans son marché local
Prix du 2 Rue Barbacane par rapport à la voie
Sur Rue Barbacane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 2 Rue Barbacane se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barbacane par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barbacane se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Leucate et 66.36 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Barbacane
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Barbacane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Barbacane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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