20 Rue Barbacane, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Barbacane, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 36.54 % à celui du n°18 et de 27.63 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Barbacane, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Fort de Leucate à 317 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 80 mètres
- - Leucate La Franqui à 2736 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 391 mètres
Ventes au 20 Rue Barbacane
Les 2 ventes au 20 Rue Barbacane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Barbacane dans son marché local
Prix du 20 Rue Barbacane par rapport à la voie
Sur Rue Barbacane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 20 Rue Barbacane se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Barbacane par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Barbacane se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Leucate et 94.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Barbacane
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Barbacane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Barbacane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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