23 Rue Barbacane, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Barbacane, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°25 et de 2.91 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Barbacane, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0087 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort de Leucate à 270 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 110 mètres
- - Leucate La Franqui à 2763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 390 mètres
Ventes au 23 Rue Barbacane
Une vente a été recensée au 23 Rue Barbacane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Barbacane dans son marché local
Prix du 23 Rue Barbacane par rapport à la voie
Sur Rue Barbacane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 23 Rue Barbacane se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Barbacane par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Barbacane se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de Leucate et 52.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Barbacane
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Barbacane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Barbacane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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