34 Rue Barbacane, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Barbacane, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°17 et de 2.93 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Barbacane, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort de Leucate à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 108 mètres
- - Leucate La Franqui à 2751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 397 mètres
Ventes au 34 Rue Barbacane
Une vente a été recensée au 34 Rue Barbacane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Barbacane dans son marché local
Prix du 34 Rue Barbacane par rapport à la voie
Sur Rue Barbacane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 34 Rue Barbacane se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Barbacane par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Barbacane se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Leucate et 17.36 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Barbacane
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Barbacane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Barbacane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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