14 Rue Brice Bonnery, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Brice Bonnery, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°10 ter et de n°10 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Brice Bonnery, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Brice Bonnery
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Brice Bonnery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Brice Bonnery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Brice Bonnery, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Brice Bonnery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Brice Bonnery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Brice Bonnery dans son marché local
Prix du 14 Rue Brice Bonnery par rapport à la voie
Sur Rue Brice Bonnery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 14 Rue Brice Bonnery se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Brice Bonnery par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Brice Bonnery se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Leucate et 101.22 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Brice Bonnery à Leucate
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Brice Bonnery est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.28 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
