3 Rue Brice Bonnery, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Brice Bonnery, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Brice Bonnery, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0251 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Brice Bonnery
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Brice Bonnery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Brice Bonnery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Brice Bonnery, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
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Prix du 3 Rue Brice Bonnery dans son marché local
Prix du 3 Rue Brice Bonnery par rapport à la voie
Sur Rue Brice Bonnery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 3 Rue Brice Bonnery se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Brice Bonnery par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Brice Bonnery se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Leucate et 87.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 183 650 € au 3 Rue Brice Bonnery à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 591 € en assurant vous-même les visites, ou 2 296 € si le professionnel les prend en charge.
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