1 Rue Colette, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Colette, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Colette, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 272 mètres
Ventes au 1 Rue Colette
Une vente a été recensée au 1 Rue Colette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Colette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Colette dans son marché local
Prix du 1 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 1 Rue Colette se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Colette par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Colette se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Leucate et 110.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 550 € au 1 Rue Colette à Leucate, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 139 € en assurant vous-même les visites, ou 2 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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