4 bis Rue Colette, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 885 €

de 2 717 € à 4 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Colette, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 4 bis Rue Colette, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort de Leucate à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate Republique à 118 mètres
- Leucate La Franqui à 2792 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Héléna à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Colette

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Colette(4 174€)

4 Rue Colette(3 871€)

6 Rue Colette(3 917€)

3 Rue Colette(3 884€)

5 Rue Colette(3 663€)

2 Rue Colette(3 833€)

8 Rue Colette(3 678€)

7 bis Rue Colette(3 677€)

Prix du 4 bis Rue Colette dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Colette par rapport à la voie

Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 4 bis Rue Colette se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Colette par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Colette se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Leucate et 97.41 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Lamartine, 11370 Leucate(3,614 €)

Rue Brice Bonnery, 11370 Leucate(3,461 €)

Rue Gabriel Luscan, 11370 Leucate(3,244 €)

Rue Léon Blum, 11370 Leucate(3,432 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Colette

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.