4 bis Rue Colette, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Colette, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Colette, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Colette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Colette dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 4 bis Rue Colette se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Colette par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Colette se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Leucate et 96.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 900 € au 4 bis Rue Colette à Leucate, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 798 € en assurant vous-même les visites, ou 2 399 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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