10 Rue Colette, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Colette, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Colette, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Colette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Colette dans son marché local
Prix du 10 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 10 Rue Colette se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Colette par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Colette se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Leucate et 52.59 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Colette à Leucate
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Colette est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue Colette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 179 900 € au 10 Rue Colette à Leucate, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 498 € en assurant vous-même les visites, ou 2 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
