1 Rue de l'Aire, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Aire, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°6 et du 3.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Rue de l'Aire, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Aire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Aire dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 1 Rue de l'Aire se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Aire par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Aire se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Leucate et 142.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
