1 Rue de la Douane, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 Rue de la Douane, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Douane, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue de la Douane à Leucate, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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