13 Rue de la Douane, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Douane, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°15 et de 3.57 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de la Douane, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 735 mètres
- - Leucate La Franqui à 2109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 2488 mètres
Ventes au 13 Rue de la Douane
Les 2 ventes au 13 Rue de la Douane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 13 Rue de la Douane se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Douane par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Douane se situe 42.69 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 116.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de la Douane
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de la Douane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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