3 Rue de la Douane, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Douane, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°26 et de 0.32 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la Douane, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 651 mètres
- - Leucate La Franqui à 2047 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 2539 mètres
Ventes au 3 Rue de la Douane
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Douane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 3 Rue de la Douane se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Douane par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Douane se situe 47.55 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 123.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Douane
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Douane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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