Rue de la Fount d'Amand, 11370 Leucate
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fount d'Amand, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fount d'Amand dans son marché local
Prix Rue de la Fount d'Amand par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fount d'Amand se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Leucate et 103.91 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fount d'Amand à Leucate
Le loyer moyen estimé Rue de la Fount d'Amand est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.28 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fount d'Amand
Les ventes enregistrées Rue de la Fount d'Amand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fount d'Amand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 373 mètres
- - Leucate La Franqui à 1751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 2607 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fount d'Amand
Adresses Rue de la Fount d'Amand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fount d'Amand, classées par tranches de numéros.
