Rue Cap des Freres, 11370 Leucate
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cap des Freres, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 914 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Cap des Freres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cap des Freres dans son marché local
Prix Rue Cap des Freres par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cap des Freres se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 65.99 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cap des Freres à Leucate
Le loyer moyen estimé Rue Cap des Freres est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cap des Freres
Les ventes enregistrées Rue Cap des Freres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cap des Freres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 442 mètres
- - Leucate La Franqui à 1822 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 2585 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cap des Freres
Adresses Rue Cap des Freres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cap des Freres, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Cap des Freres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 195 700 € au Rue Cap des Freres à Leucate, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 893 € en assurant vous-même les visites, ou 2 446 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
