11 ter Rue de la Liberté, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 bis et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Rue de la Liberté, 11370 Leucate
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Cave Cooperative à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue de la Liberté, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 11 ter Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 11 ter Rue de la Liberté se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue de la Liberté par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue de la Liberté se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Leucate et 66.82 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Rue de la Liberté à Leucate
Le loyer moyen estimé au 11 ter Rue de la Liberté est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.28 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
