3 Rue de la Tramontane, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue de la Tramontane, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Ecole à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tramontane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 3 Rue de la Tramontane se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tramontane par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Tramontane se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Leucate et 130.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
