44 Rue des Figuiers, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Figuiers, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°42 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue des Figuiers, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Ecole à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 144 mètres
Ventes au 44 Rue des Figuiers
Les 2 ventes au 44 Rue des Figuiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Figuiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Figuiers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Figuiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Figuiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Figuiers dans son marché local
Prix du 44 Rue des Figuiers par rapport à la voie
Sur Rue des Figuiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 44 Rue des Figuiers se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Figuiers par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Figuiers se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Leucate et 94.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 050 € au 44 Rue des Figuiers à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 751 € en assurant vous-même les visites, ou 2 376 € si le professionnel les prend en charge.
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